NULL string(0) ""

Uchwała nr XLVII/353/10Rady Miejskiej w Szubiniez dnia 15 kwietnia 2010w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów dzielnicy przemysłowo – usługowej w południowej części miasta Szubina.Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241) oraz art. 14 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717; z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635; z 2007 r. Nr 127, poz. 880; z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz. 1413; z 2010 r. Nr 24. poz. 124) uchwala się, co następuje:

Uchwała nr XLVII/353/10
Rady Miejskiej w Szubinie
z dnia 15 kwietnia 2010


w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów dzielnicy przemysłowo – usługowej w południowej części miasta Szubina.

Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241) oraz art. 14 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717; z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635; z 2007 r. Nr 127, poz. 880; z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz. 1413; z 2010 r. Nr 24. poz. 124) uchwala się, co następuje:


§ 1. Przystąpić do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów dzielnicy przemysłowo – usługowej w południowej części miasta Szubina.

§ 2. Granice obszaru objętego sporządzeniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznaczono na załączniku do niniejszej uchwały. Niniejsza uchwała obejmuje także ulice Jana Pawła II i Sportową w części przyległej do terenu opracowania planu.

§ 3. Plan, o którym mowa w § 1 należy opracować na mapie w skali 1:1000.

§ 4. Uchwała podlega ogłoszeniu poprzez jej rozplakatowanie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Szubinie.

§ 5. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Szubina.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Zdjęcie


Uzasadnienie

Przedmiotowa uchwała dotyczy przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w południowej części miasta Szubin i obejmujących głównie zabudowę produkcyjną i usługową z mieszkalnictwem. Przedmiotowy teren leży pomiędzy ulicą Jana Pawła II, ulicą Sportową, a linią kolejową w kierunku Kcyni.
Zgodnie z art. 14 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym rada miejska podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który ustali przeznaczenie terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy. Rada Miejska podejmuje taką uchwałę na wniosek Burmistrza Szubina. Dla części terenu objętego uchwałą został złożony wniosek państwa Barbary i Kazimierza S. o sporządzenie planu miejscowego na cele produkcyjne i usługowe. Teren objęty uchwałą ma powierzchnię ok. 25 ha.
Teren objęty niniejszą uchwałą, stanowią w przeważającej większości grunty już zainwestowane, składające się z zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów i obiektów usługowych. Niewielka część terenu zajęta jest pod mieszkalnictwo jednorodzinne. Ponadto zachodnią część obszaru stanowi las oraz łąki. Analiza struktury własności terenu wykazuje, przewagę działek zabudowanych, stanowiących własność Gminy Szubin, a oddanych w użytkowanie wieczyste. Natomiast tereny niezainwestowane w znacznej części są własnością prywatną. Na mapie geodezyjnej, stanowiącej załącznik graficzny do omawianej uchwały, zaznaczono teren objęty obowiązującym planem, uchwalonym uchwałą nr IV/34/99 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 24 lutego 1999 r.
Na terenach niezabudowanych przewiduje się przeznaczenie terenu, zgodnie ze studium, pod zabudowę produkcyjną, składów i magazynów wraz z towarzyszącymi usługami oraz zachowanie terenów leśnych.
Podjęcie niniejszej uchwały spowoduje rozpoczęcie trybu formalno - prawnego, zakończonego uchwaleniem przez radę miejską planu miejscowego. Przed uchwaleniem przedmiotowej uchwały, stosownie do art. 14 ust. 5 wspomnianej na wstępie ustawy, Burmistrz wykonał analizy dotyczące zasadności przystąpienia do sporządzenia planu i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Rzeczowe analizy, m.in. o charakterze funkcjonalno – przestrzennym, własnościowym, prawnym i przyrodniczym, potwierdziły zasadność przystąpienia do sporządzenia przedmiotowego planu miejscowego.
Jak wynika z ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Szubin uchwalonym uchwałą nr XVIII/180/2000 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 20.09.2000 r. przedmiotowy obszar położony jest na terenie istniejącej zabudowy produkcyjnej. Zgodnie ze studium ta część miasta jest określona jako obszar rozwoju zabudowy z wiodąca funkcją produkcji nieuciążliwej i przemysłu oraz istniejącej zabudowy mieszkaniowej.
Podjęcie uchwały w sposób wydatny wpłynie na prawidłowy i harmonijny rozwój przestrzenny tej części miasta Szubina. Do ważnych czynników przemawiających za sporządzeniem planu należą również: dalsza potrzeba rozbudowy istniejących sieci infrastruktury technicznej, kontynuacja funkcji produkcyjnej i usługowej oraz wyznaczenie terenów do realizacji celów publicznych. Plan miejscowy wprowadzi jasne i przejrzyste formy współdziałania społeczno – przestrzennego, czego wyrazem będą nakazy i zakazy. Pozwoli to na racjonalne i prawidłowe wykorzystanie terenu, ustalając zasady kształtowania ładu przestrzennego poprzez właściwą formę zabudowy i zapewnienia w odpowiednią infrastrukturę techniczną i komunikacyjną. Znaczącym jest również fakt, że na terenie objętym planem możliwe jest znaczne przyspieszenie procesu inwestycyjnego, na co często zwracają uwagę inwestorzy, a tym samym wzrośnie atrakcyjność inwestycyjna tego terenu.
W wyniku dokonanej analizy, co do stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium, należy stwierdzić, że proponowane w uchwale przeznaczenia terenów położonych w mieście Szubin są zgodne z zapisami wyżej przywołanego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Po dokonanej analizie Burmistrz Szubina przygotował niezbędne materiały geodezyjne i ustalił harmonogram prac sporządzenia projektu planu.
Planowe gospodarowanie przestrzenią w postaci uchwalonego planu miejscowego, wprowadzającego nakazy i zakazy z uwzględnieniem wszystkich zasad ładu przestrzennego, staje się podstawą do prawidłowego i racjonalnego korzystania z dóbr przyrody.
Mając na uwadze powyższe ustalenia, uważam podjęcie przedmiotowej uchwały za w pełni uzasadnione.


PRZEWODNICZĄCY RADY

Marek Domżała

pobierz uchwałę (253kB) pdf
Uchwała nie podlega publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa

metryczka


Opublikował: Michał Moniak (23 kwietnia 2010, 13:36:55)

Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 1629